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현대엔지니어링 ‘힐스테이트 기흥’ 3월 27일 견본주택 개관힐스테이트 기흥 조감도 현대엔지니어링은 오는 3월 27일 견본주택을 열고 경기 용인시 기흥역세권 ‘힐스테이트 기흥’을 분양할 예정이다. ‘힐스테이트 기흥’은 지하 1층~지상 49층, 5개동, 총 976가구로 구성된다. 전용면적 별로는 △72㎡A 42가구 △72㎡B 211가구 △84㎡A 169가구 △84㎡A-1 256가구 △84㎡B 82가구 △84㎡C 128가구 △95㎡A 88가구로 공급된다. 90%이상이 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡이하 중소형으로 구성된다. 단지가 위치한 기흥역세권 도시개발사업은 기흥역 일대 24만7765㎡ 규모를 개발해 주거·상업이 어우러진 복합계획도시로 조성하는 사업으로 수도권 남부에서도 몇 되지 않는 대규모 개발부지이자 알짜부지로 통한다. 기흥역세권은 아파트 5100가구와 오피스텔 1245실 총 6340여 가구와 대중교통환승센터, 대규모 상업시설 등 복합 미니신도시급으로 건립된다. ‘힐스테이트 기흥’의 최대 강점은 교통이다. 분당선과 용인경전철 환승역인 기흥역이 옆에 위치해 분당선과 신분당선을 이용하면 강남까지 30분대로 이동할 수 있다. 서울 삼성동에서 경기 화성 동탄신도시까지 이어지는 광역철도(GTX)도 개통예정으로, GTX가 개통되면 삼성역까지 10분대 도달 가능해질 전망이다. 도심 속에서 자연을 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경도 메리트로 꼽힌다. 수원CC, 남부CC가 조망되며 단지 인근에 어린이공원(예정), 오산천과 구갈생태공원이 위치해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 편리한 생활 인프라도 장점이다. 단지와 동일 블록내에 AK가 운영하는 대규모 쇼핑몰이 들어서 단지내 상가처럼 편리하게 이용할 수 있다. 또한 인근에 용인민속촌, 백남준 아트센터, 경기도 박물관, 경기도 어린이 박물관, 골프장 등 각종 문화 레저시설이 풍부하며, 용인 경전철을 이용하면 에버랜드 이용도 쉽다. ‘힐스테이트 기흥’ 모델하우스는 사업지내에 들어서며 입주는 2018년 8월 예정이다. 분양문의: 1800-3995
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수원시호매실지구, 부족했던 어린이집···시립 개원 '해소?'▲ 시립호매실어린이집 개원 수원시가 지난 19일 서수원권 호매실지구 부모들의 보육부담을 덜어주기 위해 수원시 권선구 서수원로 431(호매실동 근린공원4)에 시립 호매실 어린이집을 건립하고 개원식을 가졌다. 이날 개원식에는 염태영 수원시장, 김진우 수원시의회의장, ‘대한불교 진각종’ 회정(불명) 통리원장, LH경기지역본부장, 시의원, 지역 단체장, 보육 관계자와 주민 등 200여명이 참석했다. 시립 호매실 어린이집은 약 20억 원의 사업비를 들여 대지면적 2850㎡에 건축 연면적 1146㎡, 지하1층, 지상2층 규모로 건립됐으며 137명의 어린이를 보육할 수 있는 시설이다. 지하1층에 전기실, 저수조실이 있으며, 지상 1층에는 보육실, 원장실, 사무실, 주방 등을, 2층에는 보육실과 유희실, 교사실, 자료실을 갖추고 있다. 옥상에는 태양열판을 설치 돼있어 친환경 에너지를 이용해 건물의 일부 전열 기구를 사용할 수 있도록 설계됐다. 또, 어린이집 건립 시 아이들의 보육에 적합한 친환경 자재를 사용했으며, 공원부지 안에 위치해 있어 어린이들이 자연환경을 접하기에 좋은 여건을 갖고 있다. ▲ 염태영수원시장이 개원한 시립호매실어린이집에서 아이들과 종이접기를 하고 있다. 염태영 수원시장은 “호매실지구는 신도시 특성상 입주 초기에 어린이집이 부족했으나 호매실 어린이집이 문을 열고 올해 하반기에 신규로 3곳의 시립어린이집이 개원하면 어린이집 이용에 따른 불편이 크게 해소될 것”이라며 “맞벌이 부부와 여성 근로자들의 보육부담을 덜 수 있도록 보육여건 개선에 힘쓰겠다”고 말했다.
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신분당선 개통 호재, 수지 최고의 입지▲ e편한세상 수지 서브투시도(주경) ▶ 2016년 계통 예정인 신분당선 성복역 역세권 대단지 ▶ 인근에 초∙중∙고, 대형마트 등 우수한 교육 환경 및 생활 인프라 ▶ 스마트홈 어플리케이션 DASH 첫 적용, 특허 받은 단열 설계 등 신기술 적용 대림산업이 올해 첫 분양에 돌입한다. 대림산업은 2015년 3월 20일(예정)에 경기도 용인시 수지구에 ‘e편한세상 수지’ 모델하우스를 오픈 할 예정이다. 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 574번지 일대에 들어서는 ‘e편한세상 수지’는 총 1,237가구의 대단지 아파트다. 지하 2층 ~ 지상 30층, 10개동으로 구성되며 전용면적은 84~103㎡다. 전용면적 별 분양 가구수는 ▲84㎡ 1,177가구 ▲98㎡ 54가구 ▲101㎡ 5가구 ▲103㎡ 1가구로 구성됐다. 2016년에는 단지 인근에 신분당선 성복역이 개통할 예정이다. 사업지가 위치한 풍덕천동은 10년 이상 된 아파트가 대다수를 차지하고 있어 신규 아파트를 기다리는 수요자들의 높은 관심이 예상되는 곳이다. ▲ e편한세상 수지 메인투시도(석경) ◆ 신분당선 개통 호재, 편리한 교통과 우수한 교육∙생활 인프라 e편한세상 수지는 2016년 개통 예정인 신분당선 연장선 성복역 인근에 위치한 역세권 단지다. 신분당선 연장선은 분당 정자~용인 수지~광교신도시를 잇는 구간으로 2016년 상반기에 개통예정이다. 성복역이 개통되면 서울에 있는 강남역까지 신분당선을 타고 빠르게 이동할 수 있으며, 분당, 판교 생활권을 동시에 누릴 수 있게 된다. 경부고속도로, 영동고속도로, 용인~서울 고속도로와 연결된 광교·상현 IC가 가까이 있어 서울 강남권 및 분당으로 출퇴근이 편리하다. 교육 여건도 우수하다. 전방 약 1km 거리에 16개의 초∙중∙고등학교가 자리잡고 있고 특히 수지초등학교, 정평중학교, 풍덕고등학교가 단지와 바로 인접해있다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 이마트가 단지 맞은 편에 있어 편리하게 이용할 수 있으며 신세계백화점, 롯데마트 등 주변에 쇼핑 시설이 풍부하다. 수지구청, 수지도서관, 수지생태공원 등 관공서, 복지시설도 가까이에 있다. 또 단지 북쪽으로는 정평공원이, 남쪽으로는 성복천이 위치해 산책하기에 좋은 환경이다. ◆ 실사용자 중심의 설계와 세련된 디자인 e편한세상 수지에는 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 북 라운지 카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다. 단지 중심에 중앙광장과 어린이 놀이터를 배치하고 커뮤니티 시설을 중앙광장 주변으로 배치해 자연스럽게 동선이 연결되도록 했다. 더불어 커뮤니티 시설 옥상에 정원을 조성해 휴식 공간을 마련했다. 입주민의 편의를 고려한 시설도 눈에 띈다. 보안을 강화하기 위해 일반 아파트에 대비해 4배 가량 선명한 200만 화소 고화질 CCTV를 도입했다. 지하주차장에는 사람과 차량의 움직임에 따라 조명이 조절되는 LED 조명 자동제어시스템을 설치해 에너지 사용량을 절감했다. e편한세상 수지에는 세계적으로 권위있는 독일의 “레드닷 어워드 디자인 상”을 수상한 대림산업의 “스타일렉(Stylelec) 디자인”이 적용된다. 스위치와 온도조절기, 콘센트 등 전기 제품을 기존의 직사각형 모양이 아닌, 정사각형 모양의 디자인으로 특화해 내부 인테리어와 자연스럽게 어울릴 수 있게 했다. ▲ e편한세상 수지 조감도 ◆ 단열과 소음 차단에 강한 아파트 e편한세상 수지는 단열과 소음 차단을 하는 기능이 우수하다. 이 아파트에는 특허 받은 단열 기술이 적용된다. 기존 아파트는 방과 방, 방과 거실 사이 등 면이 이어지는 부분에 단열이 끊겨 냉기가 유입되거나 결로가 발생하는 경우가 있었다. 반면 e편한세상 수지는 집안의 모든 면에 끊김이 없는 단열 설계를 적용해 열 손실을 최소화했다. 또한 모든 창호에는 소음 차단과 냉난방 효율이 높은 이중창 시스템이 적용된다. 층간소음을 줄이기 위한 설계도 눈에 띈다. 가족들이 많은 시간을 보내는 거실과 주방에는 일반 아파트보다 2배 가량 두꺼운 60mm 바닥차음재를 설치해 층간소음을 혁신적으로 저감한다. ◆ 업그레이드 된 어플리케이션 DASH 첫 적용 단지 e편한세상 수지는 대림산업이 자체 개발한 스마트홈 어플리케이션 대쉬(DASH)가 처음으로 적용된다. DASH는 월패드의 모든 기능을 어플리케이션으로 옮겨 담아 스마트폰이나 태플릿PC 등 스마트기기만으로 집을 원격으로 관리하는 시스템이다. 가스, 조명, 난방 제어 및 가스∙전기 에너지 사용량 확인, 방문자 실시간 확인 등 각종 서비스를 제공한다. 각 가정에 무선 AP를 설치해 와이파이나 데이터 사용 없이 입주민들이 집안에서 무료로 홈네트워크 시스템을 이용할 수 있게 한다. 거실 조명 밝기를 8단계까지 조정할 수 있고 각 방의 난방 조절도 가능하다. 아파트 입구 및 세대 현관에 설치된 카메라를 통해 스마트기기로 실시간으로 방문객을 확인하고 대화도 할 수 있다. 대림산업은 모델하우스를 오픈하기 전에 분양정보를 얻을 수 있는 현장 홍보관을 운영하고 있다. 현장 홍보관은 용인시 수지구 성복동 30-3번지에 있다. 사업지 투어와 사업설명회가 진행되고 있으며 분양과 관련해 개별상담을 받을 수 있다. 견본주택은 용인시 수지구 풍덕천동 843번지에 위치한다. 입주는 2017년 8월 예정이다. 분양문의 : 031) 265-3200
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화성시, 동탄신도시 북광장 불법유동광고물 단속▲ 동탄신도시 불법광고물 정비(前) ▲ 동탄신도시 불법광고물 정비(後) 화성시동부출장소는 지난달 27일 동탄신도시 북광장 일원에서 선정성 불법유동광고물(에어라이트, 입간판, 음란성 전단지 등) 단속을 실시했다. 건축산업과 광고물관리팀은 단속반 2개조(20명)를 편성하고 차량 3대를 투입해 상가밀집지역인 광장과 도로에 배치된 에어라이트, 입간판 등 50여개가 넘는 유동광고물을 정비했다. 상습위반업체는 과태료 부과 등 행정처분할 방침이다. 상가밀집지역인 동탄신도시 북․남광장은 불법 유동광고물 관련 민원이 지속적으로 제기되는 곳으로, 광장과 도로 한가운데까지 선정성 광고물이 설치돼 도시 미관은 물론 통행을 방해하는 일이 빈번히 발생하는 지역이다. 성준모 건축산업과장은 “선정성 불법 유동광고물을 적극 단속해 시민들이 광장을 맘껏 이용할 수 있도록 노력하겠다”고 밝혔다. 한편, 화성시동부출장소는 봄을 맞아 광장 내 쾌적한 환경 조성을 위해 대대적인 환경정비와 올바른 광고 문화 정착을 위한 홍보 캠페인을 지속적으로 실시할 계획이다.
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‘기흥역 지웰 푸르지오’ 분양▲ (주)신영_기흥역 지웰 푸르지오_투시도 ㈜신영(회장 鄭春寶)의 계열사인 ㈜대농과 대우건설(대표이사 朴榮植)이 용인시 기흥구 구갈동 기흥역세권 도시개발구역 4블록에서 ‘기흥역 지웰 푸르지오’ 를 선보인다. 지하 2층~최고 38층, 6개동 총 723가구 규모이며 전용면적 기준으로 84㎡(舊 35형) 아파트 561가구 4개동과 주거용 오피스텔 84㎡ 162실 2개동으로 구성된다. 입주는 2017년 11월 예정이다. 기흥역세권사업은 용인시 기흥구 구갈동 일대 24만 7765㎡ 규모의 도시개발사업으로 5100가구 규모의 주거시설과 상업시설 등이 조성된다. 도시개발사업은 신도시보다 규모는 작지만 주거환경이 쾌적하고 대형 쇼핑시설이나 학교 등 각종 생활편익시설이 계획적으로 들어서 선호도가 높다. ‘기흥역 지웰 푸르지오’는 단지 앞으로 오산천이 흐르고 야산을 뒤로 접한 전형적인 배산임수의 입지를 자랑한다. 도보 3분 거리에 분당선· 용인경전철(에버라인) 환승역인 기흥역이 위치해 있으며 전철, 버스, 택시 등을 쉽게 갈아탈 수 있는 대중교통환승센터가 들어설 예정이다. 또한 GTX 구성역(가칭)이 개통되면 환승 시 기흥역에서 수서역까지 4정거장이면 닿을 수 있다. 아울러 경부고속도로 수원 IC·영동고속도로가 인접해 있으며 용인-서울 고속도로도 가까워 사통팔달의 광역 교통망을 자랑한다. 이와 함께 대규모 쇼핑시설(레이시티몰, AK쇼핑몰)이 예정돼 있어 원스톱 쇼핑이 가능하다. 또한, 한국민속촌과 에버랜드, 백남준 아트센터 등도 가까워 편리한 문화생활을 즐길 수 있다. 아울러 인근에 롯데마트와 이마트가 있어 생활이 편리하고 초·중·고등학교를 도보로 이용 가능하다. ‘기흥역 지웰 푸르지오’ 는 선호도가 높은 국민주택규모로 구성되며 동간섭을 최소화한 ‘V'자형 배치로 3면 개방형, 전세대 맞통풍 구조로 설계 됐다. 지역난방시스템을 도입해 관리비를 낮추고 주거시설과 상업시설을 분리해 생활편의와 쾌적성을 추구하는 등 일반 주상복합의 단점을 보완했다. 국내 최초로 고성능 난연 단열재를 전세대에 적용해 화재에 대한 안전성을 강화했고 실내오염물질 저방출 제품을 사용해 실내 주거환경의 쾌적성을 높였다. 아파트는 전세대 4베이 판상형 평면으로 채광과 환기가 용이하다. 특히 84㎡C 타입의 경우 5베이로 설계해 중대형 평면에서 볼 수 있는 넓은 공간의 안방이 구현된다. 각 세대 현관에는 대형 창고를 설치했고 84㎡ A/B 타입 주방에는 팬트리를 적용해 수납을 극대화했다. 식당은 약 5.2m, 자녀침실은 3m의 폭을 확보해 여유로운 공간을 연출했다. 주거용 오피스텔의 경우 아파트와 유사한 평면으로 설계해 편의성을 높였다. 3베이 구조와 침실3개로 설계됐으며 안목치수를 적용해 기존 오피스텔 동일면적 대비 실사용 면적이 약 5㎡ 넓어졌다. (주)신영 채정석 상무는 “기흥역세권은 탁월한 교통여건을 자랑하는 곳인 만큼 용인 일대에서도 관심이 뜨거운 지역” 이라며 “국내 대표 디벨로퍼인 신영의 상품력과 대표 건설사 중 하나인 대우건설의 시공 노하우를 합쳐 명품 브랜드 아파트를 선보일 계획”이라고 밝혔다. ‘기흥역 지웰 푸르지오’ 견본주택은 분당선 오리역(3번출구) 인근에서 3월 6일 오픈할 예정이다. ※ 분양문의 031) 281-8800
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공재광 평택시장, 관내기업의 소통행보 재개공재광 평택시장이 경제 신도시로의 도약을 위해 관내기업의 소통행보를 재개했다. 공 시장은 지난 27일 청북면 소재 (주)유라코퍼레이션을 방문하여 현장간담회를 갖고, 임직원과 함께 오찬을 함께하며 기업, 근로자들의 어려움을 직접 청취했다. 이날 공 시장은 “우리 시에 많은 투자를 해주신 (주)유라코퍼레이션에 감사드리며, 시에서도 기업, 근로자들의 어려움이 해결하기 위해 적극적으로 노력하겠다.”고 말했다. 한편, (주)유라코퍼레이션은 자동차의 각 부위에 전력과 신호를 전달해주는 와이어링하네스, 스마트 정션박스 등을 생산하는 업체로 1993년 설립 후 R&D분야에 지속적은 투자를 통하여 자동차 전장부품 전문기업으로 성장했다. 또한, 국제적 가격 경쟁력 확보, 현지화전략 등 경영혁신을 통하여 산업통상자원부 주관 2014년 무역의 날 행사에서 “9억불 수출의 탑”을 수상했다.
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공재광 평택시장, (주)삼천리 사장 상생방안에 대해 협의공재광 평택시장과 이찬의 (주)삼천리 사장이 만나 기업과 시가 윈윈할 수 있는 상생방안에 대하여 협의했다. 지난 20일 시 집무실에서 이루어진 이번 면담은 고덕 삼성단지, 평택호 관광단지 등 “경제신도시”로의 성장여건과 이로인한 도시가스 공급확대의 필요성에 대하여 논의했다. (주)삼천리에서는 “시의 발전성에 공감하고 도시가스 보급이 확대 될 수 있도록 적극 노력 하겠다”고 밝혔다. 한편, 공재광 시장의 쌍용자동차 티볼리 홍보에 대하여 이찬의 사장은 “다음 방문 때는 티볼리를 타고 오겠다.”며 적극적인 참여의사를 밝혔다.
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채인석 화성시장, '화성시공동형 종합장사시설' 추진협조 건의채인석 화성시장은 20일 오후 경기도청에서 남경필 도지사와 만나 ‘(가칭)화성시 공동형 종합장사시설’등 시 주요 현안사항 추진 협조를 건의했다. 채시장은 최근 수원 호매실동 주민들이 화성시가 부천․안산․시흥․광명시와 함께 공동으로 건립 추진 중인 ‘공동형종합장사시설’의 건립을 반대하고 나서자 남경필도지사의 적극적인 협조와 지원이 필요하다는 의견을 전달했다. 또한 매송면 일원을 장사시설 건립과 연계해 문화발전에 공헌한 문화예술체육인을 기리는 추모공원을 조성하고 추모관․전시관․공연장 등을 설치하는 문화특구로 조성해 줄 것과 경부선 KTX와 수인선이 만나는 화성시 매송면 어천리에 환승센터 설치를 함께 건의했다. 그 이외에도 한국농어촌공사가 농지 대체개발과 수자원 확보를 위해 추진한 화성호의 수질악화와 화성호 유역 여건변화, 담수호의 역간척 등 국내․외 시대적 흐름 등을 고려한 해수요통으로의 전환 요구, 동탄2신도시 119안전센터 설치 등도 함께 건의했다. 특히, 채인석 시장은 “장사시설은 화성시를 비롯해 5개시 540만 주민들이 이용하게 될 시설로 중앙정부와 경기도에서도 해내지 못한 일을 화성시민들의 성숙한 시민의식으로 이뤄낸 성과”라고 강조했다. 이에 남경필 도시자는 합리적으로 모든 사안을 검토하겠다며, 동탄2신도시 119안전센터 설치와 관련해서는 현재 용역 중이며, 우선적으로 구급차 추가 배치, 생활안전단의 순찰을 강화하는 등의 안전대책을 강구하겠다고 밝혔다.
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화성시, 동탄2신도시 입주지원 매뉴얼 책자 배부화성시는 1월 입주를 시작하는 동탄2신도시 입주자예정자들에게 입주지원 매뉴얼 책자를 배부했다. 사전 개인정보제공에 동의해준 입주예정 1,700세대에 배부된 매뉴얼에는 생활민원 관련 5개 분야(자치행정, 교육복지, 경제산업, 환경도시, 건설교통) 45건을 대표사례로 수록했으며, 화성시 소개를 위한 관광지 안내와 행정전화번호 등을 담았다. 한편, 시는 지난 2012년 관내에서 반복적이며 지속적으로 발생하는 민원사례 7,500여건을 분석한 93건의 사례를 분석․정리한 매뉴얼을 별도로 제작해 신도시업무에 대한 직원들의 이해를 높이고 담당자 부재시에도 업무의 연속성이 유지될 수 있도록 각 담당부서 및 읍․면․동에 배포해 활용하고 있다.
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화성시, 건축물 사용승인 현장조사 업무 절차 개선화성시가 건축물 사용승인 처리기간 단축과 민원인의 편의를 위해 건축물 사용승인 관련 현장조사․검사 및 확인업무를 개선하는 운영지침을 시행했다. 건축물 사용승인 신청 전에 실시하던 현장조사를 지난해 12월 30일 신청된 건부터는 바뀐 운영지침을 적용해 사용승인 신청 후에 실시할 수 있게 돼 사용승인 처리기간 이 단축될 것으로 기대된다. 한영희 건축과장은 “신도시 개발 등 건축물 사용승인이 급증하고 있는 실정으로 건축물의 사용승인전 검사업무를 선행토록 한 기존의 절차가 시민들에게 불편과 부담이 됐다”며, “행정절차의 간소화와 민원 편의를 위해 운영지침을 개정했으며, 오산․화성지역건축사회와도 협약을 체결했다”고 말했다. 개정된 운영지침에는 업무대행자의 자격, 위탁 기간, 지정절차와 업무대행자의 민․형사상 책임 등을 규정하고 있다.