기사상세페이지
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건축물의 분양에 관한 법률 제5조 및 시행령 제7조의 규정에 의거 경기도 용인시청 건축행정과 [2014-건축행정과-분양신고-4호] 2014년 11월 10일로
분양신고필증을 득함.
본 건축물은 건축법 제11조에 의거 용인시청 도시디자인과에서 2011년 12월 7일[허가번호:2011-도시디자인과-신축허가-48호]로 건축허가를 득함.
사업관계자 시행사 : (주)지샵, 시공사 : (주)서울건축피씨엠건설, 분양관리신탁사 : 코리아신탁(주)
공급위치 : 경기도 용인시 처인구 김량장동 40-4번지 외 2필지(41-8,42-8)
대지면적 : 1,194㎡
건축물 연면적 : 전체 9,999.54㎡ 중 오피스텔 8,614.89㎡, 근린생활시설 1,384.65㎡
건축물 층별 용도 : 지하3층(기계실, 전기실), 지하2층~지하1층(주차장,기계실,전기실), 지상1층~지상2층(제1,2종 근린생활시설 13실)
지상3층~지상16층(오피스텔 220실)
공급규모 : 전체 9,999.54㎡ (근린생활시설 13실, 오피스텔 220실 및 부속용도의 공용면적 포함)
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구 분 |
층 별 |
용 도 |
면 적 |
비고(실수) |
|
|
지하3층 |
기계실, 전기실 |
111.68㎡ |
|
|
|
지하2층 |
기계실, 전기실, 주차장 |
852.36㎡ |
|
|
|
지하1층 |
주차장 |
867.37㎡ |
|
|
|
지상1층 |
1,2종 근린생활시설 |
520.41㎡ |
7 |
|
|
지상2층 |
1,2종 근린생활시설 |
599.14㎡ |
6 |
|
|
지상3층 |
오피스텔 |
503.47㎡ |
18 |
|
|
지상4층 |
오피스텔 |
503.47㎡ |
18 |
|
|
지상5층 |
오피스텔 |
503.47㎡ |
18 |
|
|
지상6층 |
오피스텔 |
503.47㎡ |
18 |
|
|
지상7층 |
오피스텔 |
503.47㎡ |
18 |
|
|
지상8층 |
오피스텔 |
503.47㎡ |
18 |
|
|
지상9층 |
오피스텔 |
503.47㎡ |
18 |
|
|
지상10층 |
오피스텔 |
503.47㎡ |
18 |
|
|
지상11층 |
오피스텔 |
503.47㎡ |
18 |
|
|
지상12층 |
오피스텔 |
503.47㎡ |
18 |
|
|
지상13층 |
오피스텔 |
503.47㎡ |
10 |
|
|
지상14층 |
오피스텔 |
503.47㎡ |
10 |
|
|
지상15층 |
오피스텔 |
503.47㎡ |
10 |
|
|
지상16층 |
오피스텔 |
503.47㎡ |
10 |
|
|
소계 |
|
9,999.54㎡ |
233실(오피스텔 220실) |
공급금액 및 납부일정
① 오피스텔
(단위 : 원, ㎡)
|
TYPE |
실별계약면적 |
대지 지분 |
층 |
세대수 |
대지비 |
건축비 |
부가가치세 |
총분양가 |
계약금 |
중도금 |
잔금 |
|||||||||
|
전용 |
공용 |
기타 공용 |
주차 |
계약 |
10% |
1회(10%) |
2회(10%) |
3회(10%) |
4회(10%) |
5회(10%) |
6회(10%) |
30% |
||||||||
|
계약시 |
2015.01.20 |
2015.03.20 |
2015.05.20 |
2015.07.20 |
2015.09.20 |
2015.12.20 |
입주지정일 |
|||||||||||||
|
A1-TYPE |
18.03 |
10.45 |
0.43 |
5.48 |
34.39 |
4.11 |
3~4 |
2 |
33,693,500 |
46,915,000 |
4,691,500 |
85,300,000 |
8,530,000 |
8,530,000 |
8,530,000 |
8,530,000 |
8,530,000 |
8,530,000 |
8,530,000 |
25,590,000 |
|
A2-TYPE |
18.03 |
10.45 |
0.43 |
5.48 |
34.39 |
4.11 |
5~16 |
12 |
34,104,300 |
47,487,000 |
4,748,700 |
86,340,000 |
8,634,000 |
8,634,000 |
8,634,000 |
8,634,000 |
8,634,000 |
8,634,000 |
8,634,000 |
25,902,000 |
|
B1-TYPE |
18.06 |
10.46 |
0.43 |
5.48 |
34.43 |
4.11 |
3~4 |
30 |
33,290,600 |
46,354,000 |
4,635,400 |
84,280,000 |
8,428,000 |
8,428,000 |
8,428,000 |
8,428,000 |
8,428,000 |
8,428,000 |
8,428,000 |
25,284,000 |
|
B2-TYPE |
18.06 |
10.46 |
0.43 |
5.48 |
34.43 |
4.11 |
5~8 |
60 |
33,733,000 |
46,970,000 |
4,697,000 |
85,400,000 |
8,540,000 |
8,540,000 |
8,540,000 |
8,540,000 |
8,540,000 |
8,540,000 |
8,540,000 |
25,620,000 |
|
B3-TYPE |
18.06 |
10.46 |
0.43 |
5.48 |
34.43 |
4.11 |
9~16 |
64 |
33,938,400 |
47,256,000 |
4,725,600 |
85,920,000 |
8,592,000 |
8,592,000 |
8,592,000 |
8,592,000 |
8,592,000 |
8,592,000 |
8,592,000 |
25,776,000 |
|
C1-TYPE |
16.84 |
9.76 |
0.41 |
5.11 |
32.12 |
3.84 |
3~4 |
4 |
30,892,950 |
43,015,500 |
4,301,550 |
78,210,000 |
7,821,000 |
7,821,000 |
7,821,000 |
7,821,000 |
7,821,000 |
7,821,000 |
7,821,000 |
23,463,000 |
|
C2-TYPE |
16.84 |
9.76 |
0.41 |
5.11 |
32.12 |
3.84 |
5~8 |
8 |
31,086,500 |
43,285,000 |
4,328,500 |
78,700,000 |
7,870,000 |
7,870,000 |
7,870,000 |
7,870,000 |
7,870,000 |
7,870,000 |
7,870,000 |
23,610,000 |
|
C3-TYPE |
16.84 |
9.76 |
0.41 |
5.11 |
32.12 |
3.84 |
9~12 |
8 |
31,469,650 |
43,818,500 |
4,381,850 |
79,670,000 |
7,967,000 |
7,967,000 |
7,967,000 |
7,967,000 |
7,967,000 |
7,967,000 |
7,967,000 |
23,901,000 |
|
D-TYPE |
36.12 |
20.94 |
0.87 |
10.97 |
68.90 |
8.24 |
13~16 |
28 |
67,505,500 |
93,995,000 |
9,399,500 |
170,900,000 |
17,090,000 |
17,090,000 |
17,090,000 |
17,090,000 |
17,090,000 |
17,090,000 |
17,090,000 |
51,270,000 |
|
E-TYPE |
33.68 |
19.52 |
0.81 |
10.23 |
64.24 |
7.67 |
13~16 |
4 |
62,939,300 |
87,637,000 |
8,763,700 |
159,340,000 |
15,934,000 |
15,934,000 |
15,934,000 |
15,934,000 |
15,934,000 |
15,934,000 |
15,934,000 |
47,802,000 |
② 근린생활시설
(단위 : 원, ㎡)
|
구분 |
계약면적 |
대지지분 |
대지비 |
건축비 |
부가가치세 |
총분양가 |
계약금 |
중도금 |
잔금 |
||||||||
|
20% |
1회(10%) |
2회(10%) |
3회(10%) |
4회(10%) |
40% |
||||||||||||
|
층별 |
호별 |
전용 |
공용 |
기타공용 |
주차 |
계약 |
계약시 |
2015.03.20 |
2015.05.20 |
2015.07.20 |
2015.09.20 |
입점지정일 |
|||||
|
1층 |
101 |
45.78 |
26.53 |
1.10 |
13.90 |
87.31 |
10.42 |
208,121,550 |
289,789,500 |
28,978,950 |
526,890,000 |
105,378,000 |
52,689,000 |
52,689,000 |
52,689,000 |
52,689,000 |
210,756,000 |
|
102 |
39.52 |
22.91 |
0.95 |
12.00 |
75.38 |
9.00 |
162,558,300 |
226,347,000 |
22,634,700 |
411,540,000 |
82,308,000 |
41,154,000 |
41,154,000 |
41,154,000 |
41,154,000 |
164,616,000 |
|
|
103 |
34.96 |
20.26 |
0.84 |
10.62 |
66.68 |
7.96 |
158,932,200 |
221,298,000 |
22,129,800 |
402,360,000 |
80,472,000 |
40,236,000 |
40,236,000 |
40,236,000 |
40,236,000 |
160,944,000 |
|
|
104 |
38.64 |
22.40 |
0.93 |
11.73 |
73.70 |
8.80 |
175,646,625 |
244,571,250 |
24,457,125 |
444,675,000 |
88,935,000 |
44,467,500 |
44,467,500 |
44,467,500 |
44,467,500 |
177,870,000 |
|
|
105 |
34.96 |
20.26 |
0.84 |
10.62 |
66.68 |
7.96 |
143,795,800 |
200,222,000 |
20,022,200 |
364,040,000 |
72,808,000 |
36,404,000 |
36,404,000 |
36,404,000 |
36,404,000 |
145,616,000 |
|
|
106 |
34.96 |
20.26 |
0.84 |
10.62 |
66.68 |
7.96 |
143,795,800 |
200,222,000 |
20,022,200 |
364,040,000 |
72,808,000 |
36,404,000 |
36,404,000 |
36,404,000 |
36,404,000 |
145,616,000 |
|
|
107 |
38.07 |
22.07 |
0.92 |
11.56 |
72.62 |
8.67 |
164,833,500 |
229,515,000 |
22,951,500 |
417,300,000 |
83,460,000 |
41,730,000 |
41,730,000 |
41,730,000 |
41,730,000 |
166,920,000 |
|
|
2층 |
201 |
88.10 |
51.06 |
2.12 |
26.76 |
168.04 |
20.07 |
189,706,650 |
264,148,500 |
26,414,850 |
480,270,000 |
96,054,000 |
48,027,000 |
48,027,000 |
48,027,000 |
48,027,000 |
192,108,000 |
|
202 |
62.04 |
35.96 |
1.50 |
18.84 |
118.34 |
14.13 |
127,229,500 |
177,155,000 |
17,715,500 |
322,100,000 |
64,420,000 |
32,210,000 |
32,210,000 |
32,210,000 |
32,210,000 |
128,840,000 |
|
|
203 |
67.21 |
38.96 |
1.62 |
20.41 |
128.20 |
15.31 |
137,855,000 |
191,950,000 |
19,195,000 |
349,000,000 |
69,800,000 |
34,900,000 |
34,900,000 |
34,900,000 |
34,900,000 |
139,600,000 |
|
|
204 |
89.10 |
51.64 |
2.15 |
27.06 |
169.95 |
20.29 |
191,863,350 |
267,151,500 |
26,715,150 |
485,730,000 |
97,146,000 |
48,573,000 |
48,573,000 |
48,573,000 |
48,573,000 |
194,292,000 |
|
|
205 |
52.62 |
30.50 |
1.27 |
15.98 |
100.37 |
11.98 |
102,518,300 |
142,747,000 |
14,274,700 |
259,540,000 |
51,908,000 |
25,954,000 |
25,954,000 |
25,954,000 |
25,954,000 |
103,816,000 |
|
|
206 |
99.97 |
57.94 |
2.41 |
30.36 |
190.68 |
22.77 |
194,792,275 |
271,229,750 |
27,122,975 |
493,145,000 |
98,629,000 |
49,314,500 |
49,314,500 |
49,314,500 |
49,314,500 |
197,258,000 |
|
공통사항
• 상기 분양금액은 각 오피스텔 및 근린생활시설의 형별 면적, 층, 향 등에 따라 분양가가 다르오니 청약신청 시 견본주택을 직접 방문하여 확인하시기 바랍니다.
• 상기 분양금액은 형별 최저, 최고금액으로서 실별 금액은 오피스텔 및 근린생활시설 공급안내문 및 견본주택, 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.
• 상기 분양금액은 부가가치세(건축비의 10%)포함 금액이며 각호별 공히 소유권이전 등기비용, 취득세가 포함되지 않은 가격입니다.
• 분양대상은 오피스텔 220실과 근린생활시설 13실로 구성되어 있으므로 청약신청시 견본주택에 방문하셔서 반드시 확인하시기 바랍니다.
• 상기 실당 계약면적에는 (지하주차장, 건축설비실, 기계실 및 전기실 등)의 면적이 포함되어 있으며, 각 실별로 지하주차장 및 건축설비실에 대한 금액이 상기 분양금액에 포함되어 있습니다.
• 면적은 건축법에 따라 벽체중심선을 기준으로 산정되었습니다.
• 층수는 각 타입이 위치하는 층수를 나타냅니다.
• 중도금은 상기 지정된 시점에 납부해야 하며, 잔금은 입주(점)지정일에 완납하여야 합니다. 납입일이 토/일요일, 공휴일일 경우 익일 은행 영업일 기준으로 합니다.
• 분양가에 계산되지 않았거나 변경되는 토지관련 조세(종합토지세)는 추후 부과되는 실과세금액을 입주자가 잔금납부 시 납부하여야 합니다.
(단, 종합토지세는 분리과세 기준)
• 대지지분은 실별 전용면적 비율에 따라 균등 배분하였으며, 상기 공부상 면적과 대지지분은 법령에 따른 공부정리 절차, 실측정리 또는 소수점 이하 단수정리에 따라 계약면적과 등기면적이 차이가 발생할 수 있으며, 소수점 이하 면적변동에 대해서는 정산하지 않기로 합니다.
청약 신청자격 및 공급일정
• 청약 신청자격 및 유의사항
- 최초 입주자모집공고일 현재 대한민국에 거주하는 만 20세 이상인 분 [국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인
- 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약신청이 가능합니다.
- 1인당 각 형별 1실씩, 최대 3개까지 청약 가능(단, 동일인이 동일 형별 2개실 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 모두를 무효처리함).
- 청약신청은 ‘형별’에 따라 접수하고, 층ㆍ호실은 무작위로 공개 추첨하여 결정됩니다.
- 근린생활시설은 1인당 청약접수의 제한이 없으며 분양신청은 각 호별로 접수하여 각 호별로 추첨 및 결정합니다.
- 분양공급과 관련하여 인터넷을 활용한 공급신청은 받지 않습니다.
• 청약일정 및 계약일정
|
구 분 |
청약기간 |
청약장소 |
당첨자발표일 / 장소 |
계약기간 |
청약금 환불기간 |
|
오피스텔 |
2014.11.15(토) (10:00~16:00) |
당사 견본주택 (경기도 용인시 수지구 죽전동 915-3번지) |
2014.11.16(일) (14:00) / 당사 견본주택 |
2014.11.17(월) (10:00~16:00) |
당첨자 발표이후 금융기관 기준 7영업일 이내 |
|
근린생활시설 |
• 청약신청금 및 수납방법
|
구분 |
청약신청금 |
형별 |
금융기관 |
청약신청금 납부 계좌번호 |
예금주 |
수납방법 |
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오피스텔 |
300만원 |
전실/호 |
농협 |
355-0032-3091-33 |
코리아신탁(주) |
무통장입금 |
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근린생활시설 |
해당 공급금액의 10% |
※ 분양사무실 현장 수납이 불가하므로, 상기 은행계좌로 무통장입금 하시기 바라며, 입금 후 반드시 입금확인증을 제출 바랍니다.
당사 견본주택 청약 신청 시 구비서류
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구 분 |
구 비 사 항 |
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본인신청시 (배우자 포함) |
• 청약신청서(당사 견본주택 비치) • 본인 도장(또는 서명 : 배우자일 경우 청약자의 도장) • 본인확인 증표 : 주민등록증(본인, 또는 배우자), 재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인 등록증, 배우자 대리 신청시 배우자 입증서류 추가제출 (동일세대 구성시: 주민등록등본 1부, 분리세대 구성시: 가족관계증명서 1부) • 청약신청금 납입영수증 (지정계좌 무통장 입금증) • 청약신청금 환불 받을 통장 사본 1부(청약신청인 명의) |
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법 인 |
• 청약신청서(당사 견본주택 비치) • 법인인감 및 법인 인감증명서 1통(사용인감 사용시 사용인감계 1통 제출) • 사업자등록증 사본 • 법인 대표이사 본인 신청시 주민등록증, 재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인 등록증(직원 및 대리인 신청시 위임장, 대리인 신분증 지참) • 청약신청금 납입영수증 (지정계좌 무통장 입금증) • 청약신청금 환불 받을 통장 사본 1부 (청약신청 법인 명의) |
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제3자 대리 신청시 추가사항 |
※ 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리 신청자(직계존･비속 포함)로 간주하며, 상기 공통 구비서류 외에 아래 서류 추가 구비. • 청약자의 인감증명서 1통(용도 : 오피스텔 청약신청용)단, 외국인의 경우 본국 관공서의 증명(서명 인증서)이나 이에 관한 공정증서 • 청약자의 인감도장(외국인이 인증된 서명으로 공급신청 위임시는 제출 생략) • 청약자의 인감도장이 날인된 위임장 1통(견본주택 비치) • 대리 신청자의 주민등록증(재외동포는 국내거소 신고증, 외국인은 외국인 등록증) |
• 상기 제 증명서류는 청약일 기준 3개월 이내 발행분에 한하며, 인감증명서의 용도란은 공란으로 발급하므로 용도를 본인이 직접 기재하여 제출하시기 바랍니다.
• 신청자 착오로 인하여 잘못 접수된 청약신청분의 당첨으로 인한 당첨취소 및 부적격 결과에 대해서 당사에서는 책임지지 않습니다.
청약신청금 환불 방법
• 환불기간 : 당첨자 발표일 이후 금융기관 기준 7영업일 이내 (단 토, 일요일, 공휴일은 제외)
• 환불방법
- 당첨자의 청약신청금은 계약금의 일부로 대체됩니다.
- 낙첨자의 청약신청금 환불은 금품분실 및 혼잡을 방지하기 위하여 청약시 제출한 청약인 명의의 계좌로 무통장입금 처리합니다.
(환불계좌 오류 등 송금불능 사유 발생시 환불일자가 다소 지연될 수 있습니다)
- 환불시 청약신청금에 대한 경과이자는 지급되지 않으며, 제출서류는 반환하지 않습니다.
• 환불일시 : 위 구비서류를 제출한 경우 2014.12.1(월) 10:00 이후 청약자 본인계좌로 자동 환불됩니다.
추첨 및 당첨자 발표
• 추첨일시 및 당첨자 발표 : 2014.11.16(일) 14:00
• 발표장소 : 당사 견본주택 내
• 추첨 : 당사 견본주택에서 공개추첨에 의하여 당첨자를 선정하며, 형별로 층ㆍ호실을 무작위로 공개 추첨하여 결정합니다.
• 당첨자 확인은 상기 장소에서 본인이 직접 확인하여야 하고, 착오방지를 위하여 전화로는 확인이 불가하며, 개별통보는 하지 않습니다.
• 예비당첨자는 별도로 선정하지 않으며, 미계약 세대 발생시 건축물의 분양에 관한 법률 시행령 제9조 제2항 규정 등을 통하여 당사에서 선착순 수의계약으로 공급합니다.
계약체결 및 계약금 납부
• 계약기간 : 2014.11.17(월) 10:00~16:00 • 계약체결장소 : 당사 견본주택 내(약도 및 전화번호 참조)
• 계약시 구비사항
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구 분 |
구 비 사 항 |
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본인 신청시 |
• 청약신청 접수(영수)증 • 계약자 인감도장 • 계약자의 인감증명서 1통(용도 : 오피스텔 또는 근린생활시설 계약용) • 주민등록등본 1통 • 주민등록증 - 재외동포는 국내거소신고증 1통(국내거소 사실증명서 1통), 외국인은 외국인 등록증 사본 1통(또는 외국인등록 사실증명서1통) • 계약금 무통장 입금증 |
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법 인 |
• 청약신청 접수(영수)증 • 법인 인감도장(사용인감 사용시 사용인감계 1통) • 법인 인감증명서 1통(용도 : 오피스텔 또는 근린생활시설 계약용) • 법인 등기부등본 1통 • 사업자등록증 사본 1통 • 대표이사 본인 계약시 주민등록증(직원 및 대리인 신청시 위임장, 대리인 신분증) • 계약금 무통장 입금증 |
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제3자 대리신청시 추가사항 |
※ 본인 이외에는 모두 제3자(배우자, 직계존․비속 포함)로 간주하며, 상기 본인 계약 체결시 구비사항 외에 아래의 서류 추가 제출 • 계약자의 인감증명서 1통(용도 : 오피스텔 또는 근린생활시설 계약 위임용) • 계약자의 인감도장이 날인된 위임장 1통(견본주택에 비치) • 대리인의 주민등록증 및 인장 |
• 상기 제 증명서류는 계약일 기준 3개월 이내 발행분에 한하며, 인감증명서의 용도란은 공란으로 발급하므로 용도는 본인이 직접 기재하여 제출하시기 바랍니다. (단, 변경이 있는 경우 변경된 서류를 제출하여야 하며, 계약시 외국인의 경우 인감증명서 및 인감도장은 청약 신청시와 동일한 서류를 제출하여야 합니다.)
• 동일인의 계약이 여러 건인 경우 구비서류는 해당 건수 수량에 맞추어 준비하셔야 합니다.
분양대금 납부계좌 및 납부 방법
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금융기관 |
계좌번호 |
예금주 |
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농협 |
355-0032-3091-33 |
코리아신탁(주) |
• 분양대금관리 : 코리아신탁(주)
• 계약금 납부 : 상기 분양대금 납부계좌에 무통장입금(층ㆍ호수 및 계약자 성명 기재)하여야 하며, 분양대금 납부계좌 외 계좌입금 또는 현장에서
직원 등에게 현금 납부하는 경우에는 분양대금 납입으로 인정 되지 않습니다.
• 당첨된 층ㆍ호수를 확인 후 입금하시기 바라며, 계좌오류 등에 따른 불이익은 본인에게 있습니다.
• 지정된 납부일에 중도금 및 잔금을 무통장 입금 하시기 바라며, 입금시 층, 호실 및 계약자 성명을 필히 기재하여야 합니다.
계약조건 등
• 당첨자로 선정된 후 계약기간 내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 계약포기로 간주하고 별도의 통보 없이 회사에서 임의 분양합니다.
• 청약신청시 제출한 서류가 사실이 아님이 판명된 경우에는 이미 행하여진 신청은 무효로 하고, 기 체결된 계약은 취소하며 이로 인한 모든 책임은
신청인에게 귀속됩니다.
• 당첨 및 계약체결 이후라도 서류의 결격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 해약 조치합니다.
• 주민등
